¿Tienes una propiedad de alquiler? ¿Está buscando formas de hacerlo más atractivo para los inquilinos que podrían tener muchas opciones en su comunidad, ciudad o estado? Una forma de hacerlo es ofreciendo más valor por el alquiler que pagan, y puede lograrlo con la tecnología de hogar inteligente.
Según una encuesta, hasta 57,4 millones de hogares en los Estados Unidos están utilizando activamente dispositivos domésticos inteligentes este año. Esto representa un aumento del 6,7 % en comparación con 2021, cuando el recuento de hogares que usaban activamente tecnología inteligente para el hogar fue de 53,8 millones.
Si desea que su propiedad de alquiler sea una opción más atractiva para los inquilinos, incluya tecnología de hogar inteligente. Sigue leyendo para ver algunos opciones de hogar inteligente vale la pena considerarlo.
Opciones de inversión en tecnología para el hogar inteligente
Termostato inteligente
Si sus inquilinos pagan los servicios públicos, estarán interesados en unidades con termostatos inteligentes. Si están fuera durante gran parte del día, pueden configurar sus termostatos inteligentes para que la temperatura no sea más alta o más baja de lo necesario. Cuando están en el trabajo durante el invierno, pueden programar el termostato inteligente para que la temperatura no sea más cálida de lo necesario. Será posible programarlo para que la temperatura suba cuando regresen del trabajo.
Energy Star señala que las personas pueden ahorrar alrededor de $ 50 al año utilizando sus termostatos inteligentes. Eso podría no parecer mucho. Pero con la inflación aumentando el costo de vida, cada oportunidad de ahorro cuenta. Los inquilinos de su unidad de alquiler apreciarán poder ahorrar dinero.
Timbre de vídeo
Otra tecnología de hogar inteligente a considerar para su unidad de alquiler es un timbre de video. Los ocupantes tendrán una capa adicional de seguridad, ya que podrán verificar quién está en la puerta sin tener que caminar físicamente hasta la puerta. Ya sea que estén en la cama, en la sala de estar, en la cocina o lejos de la unidad de alquiler, podrán verificar quién está en la puerta.
Un timbre de video también puede disuadir a los posibles ladrones de intentos de robo. Los ladrones prefieren objetivos fáciles, por lo que ver un timbre de video que pueda capturarlos en el acto es suficiente para disuadir a la mayoría de los malos. Equipar su unidad de alquiler con una cámara de video podría atraer a los inquilinos. Se sentirán más seguros, lo que podría ser suficiente para diferenciar su propiedad de alquiler de otras propiedades.
Sistema de seguridad para el hogar inteligente
Siempre ha sido una buena idea instalar un buen sistema de seguridad para el hogar. Pero un sistema de seguridad para el hogar inteligente es otra cuestión completamente diferente. Tal configuración incluirá varios componentes electrónicos físicos que trabajan juntos para proteger su propiedad de alquiler. Puede consistir en lo siguiente:
- cámaras de seguridad inteligentes
- Sensores de movimiento que detectan movimiento y envían notificaciones si se detecta movimiento
- Sensores de rotura de cristal que enviarán alertas si se rompe el cristal
- Sensores de entrada para detectar cuando alguien entra o sale de la unidad de alquiler
- Una alarma para advertir de cualquier peligro potencial y potencialmente asustar a los ladrones.
Cámara inalámbrica inteligente
Es esencial recordar que las cámaras inalámbricas pueden venir como parte de un sistema completo de seguridad para el hogar o como una opción independiente sin la alarma, el teclado y otros componentes. A veces, las cámaras inalámbricas pueden ser simplemente para brindar tranquilidad a los inquilinos. Entonces, si quieren revisar el perímetro de la casa sin salir por la noche, pueden hacerlo a través de cámaras inalámbricas. Todo lo que necesitarán es acceso a su computadora, tableta o computadora portátil.
Otra razón para considerar la instalación de cámaras inalámbricas es si sus inquilinos tienen mascotas. Si sus inquilinos están fuera de casa, es posible que se sientan cómodos al poder controlar a sus mascotas. Las cámaras inalámbricas aseguran que puedan registrarse desde cualquier lugar. Además, la instalación de cámaras inalámbricas sin todos los demás componentes será una opción más rentable.
Altavoz inteligente controlado por voz
¿Sabía que se espera que el mercado mundial de altavoces inteligentes crezca a $ 6.5 mil millones este año y, según IMARC Group, ¿podría dispararse a $ 27.5 mil millones para 2028?
Según la firma de investigación, los parlantes inteligentes se refieren a dispositivos inalámbricos habilitados para Internet que están equipados con asistentes de voz integrados que ayudan a las personas con las tareas diarias. Quizás ya hayas usado uno. Cuentan con tecnología de reconocimiento de voz, por lo que descifran y responden a comandos de voz. Por ejemplo, si tiene el altavoz inteligente controlado por voz Amazon Echo Dot con el asistente de voz de Alexa, puede preguntar algo como lo siguiente:
“Alexa, ¿cuál es el pronóstico para mañana?”
El asistente de voz luego responderá con el pronóstico del tiempo para su área.
Pero los asistentes de voz no solo brindan actualizaciones del clima, por muy útiles que puedan ser. También pueden reproducir música, transmitir noticias en vivo, configurar alarmas, responder preguntas, leer libros electrónicos, configurar recordatorios y temporizadores, y más. También puedes usar un controlado por voz altavoz inteligente, según IMARC, para navegación GPS e incluso para controlar dispositivos domésticos inteligentes. Entonces, los casos de uso son muchos.
Considere altavoces inteligentes controlados por voz si desea ofrecer a los inquilinos una herramienta que ofrezca comodidad y funcionalidad. Son relativamente baratos y proporcionan valor. Todo lo que necesita es acceso a Internet para ofrecer a los inquilinos los beneficios de los altavoces inteligentes con control de voz.
Detector de humo inteligente
Ya sea su residencia principal o una propiedad de alquiler, querrá proteger su inversión. Una forma de hacerlo es instalando detectores de humo inteligentes. Sin duda, es una buena idea instalarlos en sus unidades de alquiler. Cuando las alarmas de humo inteligentes detectan humo o monóxido de carbono, pueden enviar alertas a los teléfonos inteligentes de sus inquilinos.
Los inquilinos también podrán controlar las alarmas de humo inteligentes de forma remota. Puede cambiar las reglas del juego al proporcionar una capa adicional de seguridad para los inquilinos y sus mascotas, si permite mascotas en sus propiedades de inversión. La seguridad debe ser una prioridad. Y herramientas como los detectores de humo inteligentes pueden ayudar a proteger a sus inquilinos y también a sus propiedades de alquiler.
Enchufe inteligente
Otra característica inteligente para sus propiedades de alquiler es un enchufe inteligente. Cuando instale enchufes inteligentes en sus unidades de alquiler, transformará la forma en que los inquilinos interactúan con sus electrodomésticos, incluso si están en otro lugar que no sea su hogar. Los enchufes inteligentes se conectan a tomas de corriente regulares. Luego, son controlados por aplicaciones que los inquilinos pueden usar para controlar sus electrodomésticos o cualquier otra cosa conectada al enchufe inteligente. Por lo tanto, si tienen una lámpara de pie enchufada, pueden hacer que se encienda automáticamente por la noche o se apague por la mañana.
No se trata solo de conveniencia; también se trata de ahorrar dinero. Los enchufes inteligentes pueden ayudar a los inquilinos a ser más responsables con su consumo de energía. Pueden elegir cuándo y durante cuánto tiempo deben estar encendidos los electrodomésticos o las lámparas enchufables. Si los inquilinos son responsables de sus propios servicios públicos, ofrecer enchufes inteligentes será una característica aún más apreciada. Si eres responsable, entonces harás el ahorro. Pero cuando considere cuán rentables son los enchufes inteligentes, se dará cuenta de que vale la pena comprarlos.
Bombilla inteligente
Las bombillas inteligentes son fáciles de instalar. De hecho, puede instalarlos de la misma manera que instalaría cualquier bombilla tradicional. Por lo tanto, es una de las actualizaciones de hogar inteligente más rentables que puede buscar para sus propiedades de alquiler. Si investiga un poco, encontrará que las bombillas inteligentes pueden durar más de 25,000 horas de uso. Eso es mucho tiempo por cualquier tramo de la imaginación. Esto significa que sus inquilinos ahorrarán dinero a largo plazo si instala bombillas inteligentes. Estas opciones también son mejores para el medio ambiente ya que no tienen mercurio, como las bombillas fluorescentes. Si puede ahorrar dinero mientras hace lo mejor para el medio ambiente, es una situación en la que todos ganan.
Solo tenga en cuenta que los inquilinos deberán descargar una aplicación para usar bombillas inteligentes. Una vez que lo tengan en sus teléfonos inteligentes o tabletas, podrán operar las bombillas inteligentes ya sea que estén en casa o de viaje.
Abridor de garaje inteligente
Si alquila una casa con garaje, es muy probable que ya haya instalado un abridor de garaje. ¿Pero es un abridor de garaje inteligente? Si no es así, vale la pena actualizar para obtener las funciones que vienen con un abridor de garaje inteligente. Un abridor de garaje inteligente no solo abre y cierra la puerta de su garaje. En cambio, la unidad enviará alertas de actividad directamente al teléfono inteligente de su inquilino. El inquilino también podrá determinar quién puede tener acceso al garaje. Un abridor de garaje inteligente también puede alertar a su inquilino si la puerta del garaje se deja abierta sin darse cuenta. Eso puede cambiar las reglas del juego, ya que dejar abierta la puerta de un garaje por error puede generar problemas como el robo o incluso peor.
Y eso no es todo…
Es posible obtener muchas otras funciones como parte de un sistema de seguridad para el hogar inteligente. Sus inquilinos pueden estar al tanto de lo que sucede dentro y fuera de sus unidades de alquiler sin importar dónde se encuentren. Pueden configurar las cosas para recibir alertas si hay un problema. Si un proveedor de servicios supervisa el sistema, las autoridades pueden enviarse según sea necesario.
Estas son algunas de las cosas que hace para que su propiedad de inversión sea más atractiva para los inquilinos. Si desea más consejos sobre cómo ofrecer a las personas lo que quieren como propietarios, consulte con un administrador de la propiedad con experiencia en ayudar a los propietarios a encontrar inquilinos adecuados.
El administrador de la propiedad adecuado puede mejorar la experiencia de propiedad de la propiedad de inversión con la tecnología del hogar inteligente. Obtendrá ayuda con el mantenimiento y las reparaciones necesarias, la actualización de su propiedad de alquiler para que sea competitiva en el mercado de alquiler, la búsqueda de inquilinos adecuados y más.
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